Земельный банк застройщиков Санкт-Петербурга (РСТИ, ЛСР, Сэтл сити, Бонава, AAG, Евроинвест)
Готовы упросить документооборот?
Сервис аттестации контрагентов
Здравствуйте меня зовут марк я являюсь специалистом по продажам новостроек...
00:00
здравствуйте меня зовут марк я являюсь
специалистом по продажам новостроек
санкт-петербурга и ленинградской области
напомню что мои услуги по подбору
квартиры в новостройке сопровождения
сделки для вас абсолютно бесплатно
комиссию мне платит застройщик и в
прошлом видео я говорил о том что больше
не подниму тему будущих проектов и
земельный банк застройщиков но эта тема
очень заинтересовала подписчиков и
зрителей моего канала поэтому я решил
сделать еще одно видео на эту тему ну
что поехали
[музыка]
берем
компания горок собирается построить
масштабный малоэтажный жилой комплекс
Петергофе на улице шахматова между гостили ским шоссе университетским...
01:06
петергофе на улице шахматова между
гостили ским шоссе университетским
проспектом территория застройки площади
сорок семь и шесть гектара представляет
собой зеленую зону часть которой вырубит
ради строительства проекта
предварительно здесь построить жилые
дома высотой до 12 метров примерно
три-четыре этажа также проектом
предусмотрены три детских садика на 470
малышей школа на 1125 учеников а также
поликлиника спортивный клуб с бассейном
и торговый центр около пяти тысяч
квадратных метров те кто хочет купить в
экологически чистом районе и в
малоэтажном доме присмотритесь к этому
объекту считал group приобрела участки в
петродворцовом районе рядом со своими
другими жилыми комплексами солнечный
город и солнечный город резиденции
наделы площадью 59 гектор находится
между проспектом буденного и красно
сельским шоссе застройщик планирует
возвести здесь около 270 тысяч
квадратных метров жилья с коммерческими
Помещениями а также скалу и детские садики высотный регламент позволяет здесь построят жилье...
02:08
помещениями
а также скалу и детские садики высотный
регламент позволяет здесь построят жилье
до четырех этажей инвестиций в проект
составит около двадцати восьми
миллиардов рублей точных дат
строительство еще нет
рядом с предыдущими участками скорее
всего появится жилье еще от одного
застройщика участок также находится в
петродворцовом районе общая площадь
надела составляет 91 с половиной гектара
из которых примерно половина переводится
в зону жилой застройки остальная часть
находится в рекреационной зоне на данный
момент здесь находится урожайные поля
где растут овощи владельцем данной земли
является общество с ограниченной
ответственностью припортовый связанные
со строительной компании линда устрой
которая сдала в аренду весь участок
закрытому акционерному обществу
предпортовой естественно также связанные
с упомянутым застройщиком точной даты
начала строительства еще нет
[музыка]
Холдинг аресте построить жилой комплекс на улице тамбасова расстояние до...
03:12
холдинг аресте построить жилой комплекс
на улице тамбасова расстояние до
ближайшей станции метро проспект
ветеранов чуть более 6 километров
девелопер приобрел долю в имуществе
ленфильма и таким образом холдинг
получил преимущественное право на
приобретение данного надела площадью
почти 10 гектар на данный момент идет
разработка плана планировки территории
но чтобы построить здесь жилой комплекс
начала нужно поменять статус земельного
участка поэтому проект в лучшем случае
выйдет в продажу в следующем году
[музыка]
группой талон приобрела более 20 гектар
в пушкине недалеко от александровского
парка это бывшая площадка
александровского завода здесь появится
малоэтажный жилой комплекс пушкин
village высотой до 5 этажей площадь
проекта составит 145 тысяч квадратных
метров из которых жилой недвижимости
будет
97000 составе жилого комплекса
Предусмотрены школа 2 детских сада детский футбольный клуб собственной...
04:13
предусмотрены школа 2 детских сада
детский футбольный клуб собственной
тренировочной базой лайфстайл центр
спортивный комплекс и многое другое
получить разрешительную документацию
начать строительство и открыть продажи
italon рассчитывает течение года
завершение строительства запланировано
на 2025 год кстати ранее эту территорию
уже планировали застраивать и даже 2016
году был представлен проект под
названием бастион который включал в себя
не только жилье апартаменты офисные
здания и так далее но и канал с
набережными устроенные на месте
демонтируем их ремонтных мастерских и
железнодорожных путей также этот проект
отличался не только необычной
архитектурой домов но и интересными
планировками начиная со студией 17
метровыми террасами и заканчивая 3
комнатными квартирами с 30 шестиметровой
кухне гостиной надеюсь что группа italon
сделает этот проект не менее интересным
холдинг считал групп приобрел сорок три
гектара земли неподалеку от пушкина и
Музея-заповедника царское село здесь планируется построить малоэтажный жилой...
05:16
музея-заповедника царское село здесь
планируется построить малоэтажный жилой
комплекс площадью 200 тысяч квадратных
метров на участке ограниченной рекой
славянской колпинском шоссе и муромской
улицей возведут дома до четырех этажей
коммерческими помещениями а также
общеобразовательную школу 2 детских сада
инвестиции в проект составит 18
миллиардов рублей точных дат
строительство еще нет
[музыка]
холдинг считал групп приобрел три
участка общей площадью 15 гектар на
пулковском шоссе рядом жилым комплексом
зеленый квартал эти три участка часть
проекта город цветов который предполагал
застройку территорий бывшего совхоза
цветы общей площадью сто сорок три
гектара на пересечении пулковского и
волковского шоссе всего застройщик может
здесь построить почти 150000 квадратных
метров недвижимости из которых жилой
80000 также появится детский садик на
220 малышей и школа на 550 учеников дома здесь можно строить до пяти этажей...
06:20
220 малышей и школа на 550 учеников дома
здесь можно строить до пяти этажей
[музыка]
в ноябре прошлого года град совет
рассматривал концепцию застройки этой
территории где помимо домов должны
появиться школы детские садики гостиницы
поликлиники торговые и спортивные
объекты а также центральный парк в целом
члены градсовета одобрили проект сроки
реализации еще не известны все тот же
холдинг считал групп приобрел 5 участков
на проспекте обуховской обороны дом 38
до станции метро елизаровская чуть более
одного километра на данный момент здесь
находится бизнес-центр и производственно
складские здания в марте этого года и об
одобрил эскизные проект жилого комплекса
который будет состоять из четырёх
корпусов
высотой от семи до девяти этажей со
встроенными коммерческими помещениями
подземным паркингом и отдельно стоящем
детским садиком на 105 малышей
исторические здания расположенные в
границах участков будут сохранены
Хотелось бы отметить что из некоторых квартир потенциально откроется прямой...
08:07
хотелось бы отметить что из некоторых
квартир потенциально откроется прямой
вид на неву и будущий большой смоленский
мост который будет разводным
проектированием этого моста занимается
холдинг считал групп сам же мост
ориентировочно будет построен 2028 году
недалеко от предыдущих наделов kolding
считал групп застроить участок площадью
почти двадцать шесть половиной гектара
на проспекте обуховской обороны
до станции метро елизаровская
около 500 метров данный надел является
уже бывшей территории невского завода
застроить участок можно среди этажным
жильем примерно до 8 9 этажей как видите
уже идет расчистка территории
все тот же холдинг считал групп приобрел
участок площадью чуть более двух с
половиной гектара на лиговском проспекте
дом 246 литера б ближайшая станция метро
московские ворота находится в полутора
километрах
дугообразный участок находится за
автозаправочной станции лукойл на
котором находятся производственные и
Административные здания 2019 году надел выставили на публичные...
09:26
административные здания
2019 году надел выставили на публичные
торги за триста двадцать один миллион
рублей но продать актив процедуре
банкротства не удалось из-за отсутствия
заявок
даже после снижения цены до 230 1
миллиона рублей в итоге землю забрал
конкурсный кредитор который и продал ее
застройщику чтобы построить на этом
участке жилье надо сначала поменять
статус земли с производственного и
складского назначения
многоквартирных жилую застройку скорее
всего участок покупался про запас и
соответственно сроков строительства тоже
нет
[музыка]
группа italon приобрела два участка
общей площадью 1 и 3 гектара с нежилыми
помещениями и не жилыми зданиями на
киевской улице до станции метро
фрунзенская чуть более одного километра
в целом эти участки и территория вокруг
представляет собой промзону которая в
будущем будет развиваться и
Застраиваться не только жильем но и бизнес-центрами апартаментами и так...
10:28
застраиваться не только жильем но и
бизнес-центрами апартаментами и так
далее девелопер приобрел эти участки на
торгах за 603 миллиона рублей
естественно что застройщик приобретал
данные участки для строительства жилья
но сначала для этого нужно будет
изменить их статус думаю ждать проект
стоит не раньше следующего года
[музыка]
холдинг эрбий купила участок площадью 1
и 3 гектара на набережной обводного
канала 118а литер а е всего 700 метрах
от станции метро балтийская
ранее на этой территории был завод
подъемно-транспортного оборудования
на его месте планируется построить жилой
комплекс на 300 квартир с подземным
паркингом на 238 машиномест и встроенным
детским садиком рассчитана на 50 малышей
дата реализации проекта еще неизвестно
Дочерняя компания холдинга settle групп арендовала участок площадью 11 гектар на...
11:36
дочерняя компания холдинга settle групп
арендовала участок площадью 11 гектар на
рижском проспекте всего в одном
километре от станции метро балтийская
территория представляет собой плотно
застроены квартал в нем находится
историческое здание которое по закону не
может быть снесено здесь планируется
построить жилой комплекс площадью 48
тысяч квадратных метров высотой от
четырех до девяти этажей со встроенными
помещениями и подземным паркингом когда
же начнет застройщик реализовывать
данный проект еще не известна
компания glu rox реализует проект на
курской улице которые находятся в 750
метрах от станции метро обводный канал
надел площадью чуть менее одного гектара
представляет собой небольшую
промышленную зону застройщик планирует
построить жилой комплекс бизнес класса
общей площадью 35 тысяч квадратных
метров проектированием займется студия
44 никита и вейна а следовательно
ожидаем интересный проект старт продаж
Планируется в следующем году соседний надел на днепропетровской улице...
12:39
планируется в следующем году
соседний надел на днепропетровской улице
тоже скорее всего будет застроен жилье
до станции метро обводный канал чуть
более одного километра ранее на участке
площадью 11 гектар многие годы находился
ведомственный автопарк сентября 2019
года участок принадлежит акционерному
обществу космополит которые в свою
очередь в октябре 2019 года заключила
договор аренды сроком на 10 лет со
специализированным застройщиком аврора
связанные со строительной компанией
линзу строй будет ли застройщик сам
застраивать участок или продаст его пока
неизвестно строительная компания hesco
взяла в аренду участок на новгородской
улице дом 8 до мая 2047 года до станции
метро площадь александра невского около
полутора километров сейчас на участке
чуть более полгектара находится
бизнес-центр сатурн автосалон volvo и
различные автосервис и надел находится в
Общественно-деловой зоне с возможностью строительство жилья так что с большой...
13:51
общественно-деловой зоне с возможностью
строительство жилья так что с большой
долей вероятности здесь будет построен
точечный жилой дом
группа лср купила бывшую промышленную
площадку завода levi's на синопской
набережной в двух километрах от станции
метро площадь александра невского
в августе этого года дом и рф устроил
очередные торги по данному на делу
который выиграл а группа лср опередив
таких застройщиков как эрбий квс bronco
групп и других благодаря победе группа
лср получат участок площадью 36 гектара
и здание площадью чуть более 33 тысяч
квадратных метров ранее дома риф
презентацию указывал надел как пригодны
для строительства жилого комплекса чтобы
построить здесь жилье придется изменить
статус земли пока участок предназначен
для строительства производственных
логистических и складских объектов
в июне этого года тюменская компания
страна девелопмент приобрела участок
Площадью почти 07 гектара на улице беринга всего 800 метрах от станции...
15:00
площадью почти 07 гектара на улице
беринга всего 800 метрах от станции
метро приморская
сейчас на этом участке находится
недостроенный бизнес-центр который
снесут и на его месте построить жилой
комплекс кстати надел продавался вместе
с готовым проектом и судя по нему здесь
должен появиться 12 этажный жилой дом на
двести сорок четыре квартиры с подземным
паркингом на 174 машиноместа оставит ли
застройщик проект в изначальном виде еще
неизвестно разрешение на строительство
уже есть и она действительно до 2023
года
кстати недавно прошла новость что
готовится проект планировки территории
для второго вестибюля станции метро
приморская
и он будет находиться буквально в ста
метрах от будущего жилого комплекса
феврале этого года холдинг и эйджи
приобрел участке общей площадью чуть
более трех с половиной гектар по
ориентировочного адресу пионерская улица
дом 53 до станций метро чкаловская около
350 метров ранее на этой территории
Находилось трикотажная фабрика красное знамя на приобретенных землях застройщик...
16:13
находилось трикотажная фабрика красное
знамя на приобретенных землях застройщик
намерен построить жилой комплекс одно из
зданий девелопер хочет приспособить под
жилые лофты причем двухуровневой точные
даты реализации и строительство
неизвестны
кстати 2 примыкающих участков общей
площадью 1 и 1 гектар приобрела компания
балтийская коммерция возможно и на нем
появится жилье либо апартаменты группы
italon приобрела участок на набережной
малой невки всего в полутора километрах
от станции метро чкаловская
но на деле площадью 4 гектара находится
знаменитый ленинградский дворец молодежи
в планах застройщика снести здание и
построить вместо него жилой комплекс
премиум класса площадью 63 тысячи
квадратных метров продажи застройщик
планирует открыть 2023 году завершить
проект 2026
[музыка]
холдинг аресте построить жилой комплекс
на пискаревском проспекте
До железнодорожной станции ручьи около 350 метров на данный момент на...
17:25
до железнодорожной станции ручьи около
350 метров на данный момент на
территории площадью чуть более трех
гектор находится зеленая зона с
небольшим трудом памятник работникам
совхоза ручьи и здание бывшего и стол
феврале этого года прошли публичные
слушания где собственник надела
представил концепцию застройки этого
участка и здесь планируется
строительство дома высотой 12 13 этажей
с пристроенной автостоянкой также
проектом предусмотрено начальная школа
на 100 учеников совмещенная с детским
садиком для 80 малышей сроки реализации
неизвестны участок холдинг аресте
арендовал до ноября 2025 года
следующий надел на улице новоселов дом
49 скорее всего будет переведён в зону
жилой застройки инициатором перевода
выступает компания инновационный вагон
связанное с холдингом альянс инвест до
станции метро ломоносовская два с
половиной километра сейчас на данном
участке находится здание вина
Перерабатывающего завода сам риск который закрылся но помещение продолжает...
18:29
перерабатывающего завода сам риск
который закрылся но помещение продолжает
сдаваться в аренду участок был выставлен
на продажу и для будущих покупателей
актива был разработан проект жилого
комплекса с двумя планировочными
вариантами отличающимися только
этажностью паркингов в обоих случаях
речь идет о возведении жилого комплекса
высотой от 8 до 22 этажей реализация
проекта жилого комплекса не обязательное
условие владелец участка также
предлагает использовать актив и
складских и офисных помещений как
полноценный арендный бизнес
но по моему мнению это маловероятно
потому что участок до 31 декабря
2027 года арендовала компания банана
холдинг аресте взял в аренду на 10 лет
участок площадью 2 и 3 гектара на улице
пугачева
до станции метро новочеркасская почти
три километра на данный момент здесь
находится центральное производственное
ремонтное предприятие ленэнерго высотный
регламент позволяет здесь построить дома
До тридцати трех метров то есть до 8 9 этажей но чтобы начать застройку для...
19:33
до тридцати трех метров то есть до 8 9
этажей но чтобы начать застройку для
начала нужно перевести участок из
промышленной зоны в жилую и решить
вопрос жителями района думаю это
произойдет не ранее следующего года
компания банного купила участок на
варфоломеевской улице полутора
километрах от станции метро
ломоносовская
на данный момент на участки находятся
различные производственные постройки
ангары и небольшая парковка застройщик
планирует здесь построить жилой комплекс
и детский сад на данный момент идет
разработка проектной документации
хотелось бы отметить что с верхних
этажей будут открываться вполне неплохие
виды на ивановский карьер
группой талон в марте этого года продало
участок на проспекте королева компании
ленстройтрест
надел находится в двух километрах от
станции метро комендантский проспект
площадь данного участка чуть менее 0 2
гектара это наверное самый маленький
участок для застройки многоквартирным
домом которые я снимал по планам
предыдущего застройщика здесь должен
Появиться односекционный четырнадцати этажный жилой дом на 99 квартир думаю...
21:02
появиться односекционный четырнадцати
этажный жилой дом на 99 квартир думаю
основные параметры проекта останутся
прежними и нынешний застройщик не будет
их менять старт продаж запланирован на
этот год
компания глава кс приобрела надел
площади чуть более трех гектор набил
острожской улице участок располагается в
пешей доступности от двух станций метро
лесная и черная речка данная территория
находится за жилым комплексом белый
остров и здесь должен появиться
многофункциональный комплекс составе
которого будет жилье и апартаменты
сервисной функций общая площадь
застройки составит около 80000
квадратных метров проектированием
займется архитектурное бюро аллен сергея
орешкина кстати этот участок намеревался
застроить холдинг и и g но в конечном
счете от проекта отказался тем не менее
степан webguard разработал проект жилого
комплекса и согласитесь что он выглядит
очень неплохо принципе как и все его
работы очень надеюсь что глорг сделает
Не менее интересный проект старт продаж запланирован следующем году компания...
22:03
не менее интересный проект старт продаж
запланирован следующем году компания
данного приобрела участок площадью 0 5
гектара на улице матроса железняка 41 до
станции метро пионерская чуть менее
полутора километров на данный момент
здесь находится офис
деревообрабатывающая компания фаэтон
надел относится к зоне жилого
строительства
и здесь запланирован жилой комплекс
мальмо лайфстайл высотой от 10 до 12
этажей на сто шестьдесят пять квартир
также в состав проекта войдут встроенные
коммерческие помещения и
встроенно-пристроенных парке на 90 одно
машиноместо дата начала продаж
неизвестно компания евро инвест
планируют застроить часть территории
завода светлана всего в полутора
километрах от станции метро удельная
скорее всего речь идет о двух участках
общей площадью 3 гектара на первой линии
проспекта энгельса
на первом участке находился
торгово-офисный центр
а
на втором участке находится здание где
Ранее был магазин перекресток информации о проекте никакой нет...
23:22
ранее был магазин перекресток
информации о проекте никакой нет
известно что жилой комплекс будет
состоять из двух корпусов старт продаж
запланирован на осень этого года
также компания евро инвест построит
апартаменты на улице курчатова всего в
450 метрах от станции метро
политехническая на данный момент здесь
находится научно-исследовательский
институт параметры будущего проекта еще
неизвестны но совсем скоро мы их узнает
так как начать продажи застройщик
планирует уже осенью этого года
холдинг эрбий застроят жильем участке
площадью почти четыре с половиной
гектара рядом с торгово развлекательным
комплексом гранд каньон который она
взяла в аренду до марта 2025 года до
станции метро проспект просвещения около
1 километра на данный момент здесь
находится производственное здание
парковка и зеленый газон
[музыка]
в середине июня этого года наград совете
Был представлен проект жилого комплекса который будет состоять из 8 корпусов...
24:44
был представлен проект жилого комплекса
который будет состоять из 8 корпусов
высотой от четырнадцати до двадцати трех
этажей с коммерческими помещениями и
подземным паркингом всего здесь
запланировано
1060 квартир от студий до трехкомнатных
на этажей до 8 квартир с высотой
потолков 275 метра а на последнем этаже
20 трехэтажных корпусов высота потолков
3 и 9 метра скажу сразу что основные
параметры проекта еще могут поменяться
начать продажи застройщик планирует
следующем году компания таймс арендовала
участок площадью 2 и 2 гектара в поселке
солнечные курортного района для
строительства малоэтажного жилья сейчас
надо нам на деле находится зеленая зона
часть которой будет вырублено для
строительства 12 малоэтажных домов
высотой не более 10 метров это примерно
23 этажа скорее всего здесь будут
построены таунхаусы до конца года
застройщик планирует пройти все
согласования и получить разрешение на
Строительство на этом сегодня все если понравилось видео ставьте лайк и...
25:46
строительство на этом сегодня все если
понравилось видео ставьте лайк и
подписывайтесь на канал и добавлять их
группу вконтакте а я напомню что мои
услуги по подбору квартиры в новостройке
для вас абсолютно бесплатно комиссию мне
платят застройщик увидимся в следующем
видео всего хорошего
Материалы по теме
Другие ролики по теме
Продажа зерна с умом
Торговая платформа ДАТА1861 найдет лучшие предложения о покупке для Вашей точки выгрузки.
Это способствует повышению рентабельности и конкурентоспособности сельхозпроизводителей.
Разместите свои предложения прямо сейчас. 👍