Чешская PPF Group ищет покупателей на холдинг "РАВ Агро"

Обновлено 10 ноября 2018 - 5 лет назад

Чешская PPF Group ищет покупателей на холдинг "РАВ Агро", входящий в число 50 крупнейших владельцев сельскохозяйственных земель в России. Этот актив, приобретенный группой в 2011 году, был ее единственной инвестицией в сельское хозяйство. Мираторг" интересуется некоторыми из земель "РАВ Агро", общая стоимость которых может достигать 7 миллиардов рублей.

Чешская PPF Group Петра Келлнера (Forbes оценивает его состояние в $13,6 млрд) ищет покупателей на холдинг "РАВ Агро", сообщил источник в отрасли. "РАВ Агро", по собственным данным, контролирует около 111 тыс. га сельхозземель и входит в число 50 крупнейших российских землевладельцев (рейтинг BEFL). Основная часть ее земель, 74,4 тыс. га, расположена в Воронежской области, еще 36,4 тыс. га - в Орловской области. "РАВ Агро" выращивает пшеницу, кукурузу, ячмень и сою. Воронежское подразделение также включает мясные и молочные фермы на 6 500 голов и элеватор на 100 000 тонн. Компания "РАВ Агро" не раскрывает свои финансовые результаты, и они не отражены в финансовой отчетности PPF.

Во вторник Федеральная антимонопольная служба сообщила, что АПХ "Мираторг", один из крупнейших производителей мяса в стране, подал заявку на покупку неназванной доли в ООО "РАВ Агро-Орел". По словам источника в отрасли, эта компания управляет землями холдинга в Орловской области. Топ-менеджер крупного агрохолдинга сообщил, что месяц назад получил предложение о покупке воронежских активов "РАВ Агро", но отказался от сделки. PPF Group и "РАВ Агро" были недоступны, а "Мираторг" отказался от комментариев.

Группа PPF приобрела 100% акций RAV Agro через свою дочернюю компанию Bavella B.V. в июле 2011 года у британской инвестиционной компании RP Capital, Cargill Venture Holding Ltd и израильских бизнесменов Рона Изаки, Игоря Хейфица и Гада Биттана. Сумма сделки не разглашалась. Помимо "РАВ Агро", в России PPF управляет банком "Хоум Кредит", компаниями "PPF Страхование жизни", "Недвижимость" и другими. По состоянию на конец 2017 года общая стоимость активов группы в мире превысила 38 млрд евро; "РАВ Агро" - единственная инвестиция PPF в сельское хозяйство.

На момент сделки в 2011 году "РАВ Агро" управляла большим количеством земли - 164 500 га в Воронежской, Орловской, Пензенской, Ростовской и Курской областях. По оценкам Андрея Сизова, директора компании "Совэкон", такой объем земли в этом регионе мог стоить на тот момент 2,63-3,29 млрд рублей. Собеседник в крупном агрохолдинге говорит, что сегодня основной интерес для покупателя представляет земельный банк "РАВ Агро". По данным "Совэкона", сегодня сельскохозяйственные земли в Воронежской и Орловской областях стоят 50-60 тысяч рублей за гектар.

Таким образом, PPF может получить за "РАВ Агро" до 6,66 млрд рублей, не считая ферм, элеваторных мощностей и техники. Такая сделка, по словам г-на Сизова, может стать крупнейшей в денежном выражении на российском рынке сельскохозяйственных земель в этом году.

Директор "Совэкона" считает, что бизнес "РАВ Агро" мог не оправдать завышенных ожиданий владельца. В сезоне 2007/08 цены на российскую пшеницу превышали 400 долларов за тонну, что было историческим максимумом, но в последующие годы они начали падать, вспоминает он. Для сравнения, в конце прошлой недели котировки составляли $229-232 за тонну. Источник в отрасли также добавляет, что у PPF были сложности с управлением "РАВ Агро": команда менеджеров холдинга менялась несколько раз.

По мнению Дмитрия Рылько, генерального директора Института конъюнктуры аграрного рынка, земли "РАВ Агро" удачно расположены между ключевыми внутренними и экспортными рынками, а цены на них в последние годы растут даже в долларовом выражении. Однако, отмечает эксперт, различные формы собственности на землю и возможная незавершенность процесса приватизации могут осложнить поиск покупателя. По данным сайта холдинга, в настоящее время "РАВ Агро" владеет около 12% земельного банка, а большая часть остальных земель находится в долгосрочной аренде.

Торговая платформа ДАТА1861 найдет лучшие предложения о покупке зерна для Вашей точки выгрузки.

Подробнее